Niezwykle istotną cechą nieruchomości jest sąsiedztwo działki leśnej od strony ogrodów, co gwarantuję brak sąsiedztwa oraz prywatność.  W bliskiej okolicy znajdują się liczne markety, restauracje,  stacje benzynowe oraz pełne zaplecze edukacyjne. Niepodważalnym oraz  istotnym atutem jest położenie inwestycji w otoczeniu zieleni oraz pobliskiego jeziora straszyńskiego, co gwarantuje wyjątkową ciszę dla przyszłych mieszkańców oraz osób ceniących sobie aktywne spędzanie wolnego czasu.